1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+16.6%
浦安市
48.3万円/㎡
前年比-11.0%
サンコーポ浦安F棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩14分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,702万円
55.6万円/㎡
2,403
3,269
4,135
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,135万円
49.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月8日
サンコーポ浦安F棟
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,480万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,690万円 | 58.8万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,350万円 | 50.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.16㎡ | 4DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2023/12/25 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅18分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンコーポ浦安C棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅18分 | 3,440万円 | 51.5万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.6%上昇、浦安市では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は浦安市の平均と比較して7.5%割安です。