1974〜1984年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+6.6%
浦安市
47.7万円/㎡
前年比-13.2%
サンコーポ浦安F棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩14分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,629万円
54.5万円/㎡
2,265
3,174
4,083
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,083万円
47.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月29日
サンコーポ浦安F棟
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は54.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,580万円 | 57.4万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,730万円 | 59.3万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,300万円 | 49.5万円 | 10階 | 66.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,890万円 | 58.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,090万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,890万円 | 58.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,250万円 | 45.3万円 | 3階 | 71.79㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,890万円 | 58.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 58.1万円 | 11階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,990万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 52.3万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 11階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,990万円 | 60.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,080万円 | 46.1万円 | 9階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,090万円 | 62.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,090万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,290万円 | 49.3万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,490万円 | 56.3万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,350万円 | 50.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,590万円 | 57.5万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 49.1万円 | 9階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,690万円 | 58.8万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,480万円 | 56.1万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,790万円 | 60.0万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 4,190万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/16 | 4,190万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,530万円 | 52.8万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 47.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/20 | 3,290万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/10 | 3,380万円 | 42.3万円 | 1階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,190万円 | 58.4万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 3,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,680万円 | 46.1万円 | 1階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,500万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 47.4万円 | 1階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,880万円 | 48.6万円 | 1階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 4,280万円 | 61.4万円 | 7階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 4,380万円 | 62.8万円 | 7階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 3,890万円 | 58.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,890万円 | 58.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 4,980万円 | 58.3万円 | 12階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 3,980万円 | 49.9万円 | 1階 | 79.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/25 | 2,980万円 | 44.7万円 | 11階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/02 | 3,180万円 | 47.7万円 | 11階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 4,180万円 | 52.4万円 | 1階 | 79.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 3,990万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,090万円 | 61.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/24 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 11階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,350万円 | 50.1万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 4,280万円 | 53.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、浦安市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は浦安市の平均と比較して6.3%割安です。